1 · AVISO DE PRIVACIDAD INTEGRAL
Identidad y domicilio del responsable
Corporativo ZIRA, S.A.P.I. de C.V. (en adelante «el Responsable»), con domicilio en [DOMICILIO FISCAL COMPLETO], Tepatitlán de Morelos, Jalisco, México, es responsable del tratamiento de sus datos personales conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad.
El proyecto inmobiliario Porta Magna es un desarrollo del Responsable.
Datos personales que se recaban
El Responsable recaba las siguientes categorías de datos personales, de forma directa cuando usted los proporciona en el sitio web, por WhatsApp, por teléfono, en la caseta de ventas o en eventos, y de forma indirecta cuando un asesor o bróker autorizado los registra a su nombre:
Datos de identificación y contacto. Nombre, apellidos, teléfono, correo electrónico, ciudad y país de residencia.
Datos patrimoniales y financieros. Rango de presupuesto de inversión, propósito de compra, capacidad de crédito declarada y, en caso de formalizar una operación, la documentación que integre el expediente del comprador.
Datos de navegación. Dirección IP, tipo de dispositivo y navegador, páginas visitadas y origen del tráfico, conforme a la sección 10 de este aviso.
Datos que NO se recaban. El Responsable no recaba datos personales sensibles. No se solicita información sobre origen racial o étnico, estado de salud, creencias religiosas, filosóficas o morales, afiliación sindical, opiniones políticas ni preferencia sexual. Si usted proporciona ese tipo de información de forma espontánea, el Responsable la eliminará de sus registros.
Finalidades primarias
Son necesarias para la relación con usted. Sin ellas el Responsable no puede atenderlo:
- Identificarlo y contactarlo en respuesta a su solicitud de información.
- Enviarle información del proyecto: tipologías, superficies, disponibilidad, precios y esquemas de pago.
- Agendar y dar seguimiento a recorridos, citas y visitas.
- Elaborar cotizaciones y propuestas a su nombre.
- Gestionar apartados, contratos y, en su caso, la escrituración de la unidad.
- Integrar el expediente del comprador y cumplir las obligaciones de identificación y reporte que impone la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
- Cumplir obligaciones fiscales, contables y legales.
- Atender aclaraciones, quejas y requerimientos de autoridad.
Finalidades secundarias
No son necesarias para la relación con usted. Puede oponerse a ellas sin que eso afecte la atención que recibe:
- Enviarle comunicaciones comerciales, boletines e invitaciones a eventos del proyecto.
- Informarle sobre nuevas etapas, productos o desarrollos del Responsable.
- Elaborar estadísticas y estudios de mercado de forma agregada.
- Personalizar la publicidad que usted ve en plataformas digitales.
Para oponerse a cualquiera de estas finalidades, envíe un correo a [CORREO DE DATOS PERSONALES] indicando su nombre y las finalidades que desea limitar. El Responsable dará respuesta en un plazo máximo de cinco días hábiles.
Consentimiento expreso para datos patrimoniales y financieros
Los datos patrimoniales y financieros descritos arriba requieren su consentimiento expreso. Al marcar la casilla correspondiente en el formulario de contacto, o al proporcionar dicha información en una conversación con un asesor, usted otorga ese consentimiento.
Usted puede proporcionar sus datos de identificación y contacto sin proporcionar datos patrimoniales. En ese caso el Responsable lo atenderá igual, con la limitación de que no podrá elaborar una propuesta económica a su medida.
Transferencias de datos personales
El Responsable puede transferir sus datos personales, sin requerir su consentimiento en los casos que la ley lo permite, a:
| Destinatario | Finalidad | ¿Requiere consentimiento? |
| Asesores comerciales y brókers autorizados del proyecto | Atender su solicitud y dar seguimiento | No · finalidad primaria |
| Proveedores de tecnología: alojamiento web, CRM y mensajería | Operar los sistemas del Responsable | No · son encargados, no terceros |
| Notaría pública | Formalizar la escrituración | No · finalidad primaria |
| Autoridades fiscales y Unidad de Inteligencia Financiera | Cumplir la legislación aplicable | No · obligación legal |
| Instituciones financieras y mesa de crédito | Evaluar opciones de financiamiento a solicitud de usted | Sí · expreso |
| Plataformas de publicidad digital | Medición y personalización publicitaria | Sí · puede oponerse, sección 10 |
El Responsable no vende, renta ni comercializa sus datos personales.
Derechos ARCO
Usted tiene derecho a acceder a sus datos, rectificarlos cuando sean inexactos, cancelarlos cuando considere que no se requieren, y oponerse a su tratamiento para fines específicos.
Para ejercerlos envíe una solicitud a [CORREO DE DATOS PERSONALES] con:
- Su nombre completo y un medio para comunicarle la respuesta.
- Copia de una identificación oficial vigente, o del poder correspondiente si actúa a través de representante.
- Descripción clara de los datos sobre los que ejerce el derecho y de qué derecho ejerce.
- Tratándose de rectificación, la documentación que sustente la corrección.
Plazos: el Responsable responderá en un máximo de veinte días hábiles y, de resultar procedente, lo hará efectivo dentro de los quince días hábiles siguientes. Ambos plazos pueden ampliarse una sola vez por un periodo igual, previa notificación.
El ejercicio de estos derechos es gratuito. Solo se cobrarán los gastos justificados de envío o reproducción, si los hubiera.
Revocación del consentimiento
Usted puede revocar en cualquier momento el consentimiento que otorgó para el tratamiento de sus datos, por el mismo medio señalado arriba. La revocación no tendrá efectos retroactivos y no aplicará cuando el Responsable deba conservar los datos por obligación legal, particularmente en materia fiscal y de prevención de operaciones con recursos de procedencia ilícita.
Limitación del uso y divulgación
Además de los derechos anteriores, usted puede solicitar que su información se incluya en el listado de exclusión del Responsable, para dejar de recibir comunicaciones comerciales. La solicitud se hace al mismo correo y surte efecto en un plazo máximo de cinco días hábiles.
10 · Cookies, web beacons y tecnologías de rastreo
El sitio portamagna.mx utiliza cookies propias y de terceros, así como píxeles de seguimiento, para medir el desempeño del sitio y de las campañas publicitarias.
Entre ellas se utiliza el píxel de Meta Platforms y su API de Conversiones, que permiten al Responsable medir la efectividad de sus anuncios en Facebook e Instagram y mostrar publicidad a personas con intereses similares. Para ese fin, datos de contacto como el correo electrónico o el teléfono pueden compartirse con Meta Platforms Ireland Limited en forma cifrada e irreversible, lo que constituye una transferencia internacional de datos.
Usted puede desactivar las cookies desde la configuración de su navegador, y puede administrar sus preferencias publicitarias directamente en su cuenta de Facebook o Instagram. Desactivar las cookies puede limitar algunas funciones del sitio.
Modificaciones al aviso
El Responsable puede modificar este aviso. Cualquier cambio se publicará en portamagna.mx/aviso-de-privacidad indicando la fecha de última actualización. Cuando el cambio sea sustancial, se notificará por el último correo electrónico que usted haya proporcionado.
Aceptación
Al proporcionar sus datos personales al Responsable por cualquiera de los medios descritos, usted manifiesta que leyó este aviso y consiente el tratamiento de sus datos conforme a lo aquí establecido.
Última actualización: 15/09/2026